Apa Itu BitCoin…

Two-Bitcoins
Bitcoin adalah cryptocurrency.

Atau dalam bahasa lebih mudah, matawang digital (digital currency).
Pada masa depan, ianya bakal menggantikan sistem kewangan tradisional yang menggunakan wang kertas atau kad kredit/kad debit ketika ini.

bitcoin
Bitcoin dicipta oleh ‘Satoshi Nakamoto’ pada Januari 2009. Ia merupakan sebahagian jenis matawang seperti Ringgit Malaysia (RM), US Dollar (USD), Singapore Dollar (SGD) dan sebagainya. Namun perbezaannya hanyalah pada rupa bentuk dan konsep yang digunakan.

Bitcoin tidak seperti matawang dunia lain yang dicetak di atas not kertas atau dalam bentuk syiling sebaliknya ia berbentuk digital dan diperniagakan melalui internet. Kita boleh berurusniaga (jual beli) barangan dan perkhidmatan dengan menggunakan Bitcoin dalam bentuk virtual. (boleh lihat tapi tak boleh disentuh)

Secara umumnya, kita harus memahami bahawa Bitcoin merupakan matawang digital yang tidak boleh dilihat secara mata kasar. Bitcoin berbeza sifat dan fizikalnya, di mana matawang kertas boleh disentuh dan dilihat dengan mata kasar.
Bitcoin juga tidak dimiliki oleh mana-mana negara atau syarikat. Bitcoin tidak boleh dihasilkan dengan mudah seperti mencetak wang kertas tetapi ianya perlu dilombong secara digital.

Konsepnya sama seperti emas, perlu dilombong, cuma bezanya emas perlu dilombong secara fizikal, Bitcoin dilombong secara digital.

Matawang Bitcoin telah pun diterima oleh banyak negara termasuk Amerika, beberapa blok Eropah, sebahagian dunia Asia dan kebanyakan negara-negara maju.

Lebih 100 ribu perniagaan di Amerika Syarikat menggunakan Bitcoin sebagai matawang utama. Ianya juga mula diterima oleh kebanyakan syarikat bermula dari syarikat kecil hinggalah syarikat gergasi seperti Microsoft, Virgin Airlines dan juga Expedia.

 

Ingin tahu lebih lagi tentang BitCoin?

Dapatkannya dengan klik je link di bawah…

KLIK SINI ==> http://bit.ly/ebookBitcoin <== KLIK SINI

 

KJ

BAGAIMANAKAH CARANYA NAK HAPUS DAN SELESAIKAN HUTANG?

Salam pembaca sekalianImage result for debt settlement,

Dalam artikel sebelum ini saya ada membincangkan berkaitan Dana Kecemasan. Baiklah setelah mempunyai simpanan dalam dana kecemasan, kini masanya untuk mengalihkan perhatian kepada teras masalah yang biasa dihadapi oleh ramai orang iaitu HUTANG.

Oleh kerana gaji yang terhad, kita  perlu menggunakan sebahagian atau semua duit yang dahulunya disimpan dalam dana kecemasan untuk membayar hutang.

Bagaimana pula dengan simpanan?

Ia mungkin bukan satu tindakan yang bijak untuk menambah lagi duit simpanan apabila anda masih mempunyai hutang.

Kebanyakan hutang mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi daripada akaun-akaun simpanan biasa di bank.

Dengan itu, anda sebenarnya kerugian lebih banyak duit daripada hutang tersebut berbanding duit yang diperolehi daripada akaun simpanan.

Contohnya, katakan anda mempunyai RM6,000 dalam sebuah akaun simpanan dengan pulangan 2% setahun dan hutang kad kredit sebanyak RM3,000 dengan kadar faedah 18% setahun.

Berapakah jumlah duit anda selepas lima tahun?

Jawapannya adalah sifar – anda akan hilang kesemua simpanan dan masih lagi berhutang RM200 kerana hutang akan meningkat kepada RM6,800, manakala simpanan hanya bertambah sebanyak RM600.

Satu lagi pilihan adalah untuk melaburkan duit tersebut.

Sekiranya produk pelaburan itu memberikan kadar faedah yang tinggi, anda boleh mengunakan keuntungan yang diperolehi untuk menjelaskan hutang sedia ada.

Akan tetapi, ambil perhatian bahawa pelaburan mempunyai risikonya tersendiri dan anda mungkin mengalami kerugian. Ini bergantung kepada tahap risiko sesuatu produk pelaburan pilihan anda.

Walaupun memilih untuk melabur, matlamat utama anda masih lagi untuk menjelaskan hutang.

Maka, hutang mana yang harus dijelaskan dahulu?

Biasanya, hutang dengan kadar faedah yang paling tinggi seperti kad kredit, pinjaman peribadi dan pinjaman kereta harus dibayar dahulu.

Biarkan pinjaman perumahan dan pinjaman pendidikan sebagai yang terakhir kerana pinjaman-pinjaman sebegini biasanya mempunyai kadar faedah yang lebih rendah dan dianggap sebagai “hutang yang baik”.

Ingin tahu lebih lanjut bagaimana untuk urus dan hapuskan hutang? Boleh klik link Ecover Ebook berikut di bawah:

ecover1

Apa Itu Dana Kecemasan?

Image result for emergency fund

Salam pembaca sekalian,

Tahukah anda apa itu Dana Kecemasan atau Emergency Fund?

Da;am pengurusan wang sebelum kita membuat keputusan sama ada untuk meyimpan duit

atau menjelaskan hutang,  langkah pertama yang harus dilakukan adalah membina

dana kecemasan terlebih dahulu.

Dana kecemasan secara amnya merujuk kepada wang yang disimpan untuk digunakan ketika

anda betul-betul memerlukannya.

Ini sepatutnya menjadi matlamat simpanan anda yang paling utama.

Setelah itu, barulah anda menyimpan untuk pembelian rumah, pendidikan anak dan juga persaraan.

Tidak kira sama ada anda seorang yang baru ingin menyimpan duit atau sudah mempunyai simpanan yang banyak, mempunyai sejumlah wang yang mencukupi dalam dana kecemasan akan memberikan ketenangan fikiran kerana anda sudah mempunyai perlindungan yang sewajarnya.

Dana kecemasan adalah penting kerana sekiranya menghadapi masalah seperti kehilangan kerja, ditimpa penyakit, kereta rosak, penyelenggaraan rumah dan sebagainya, kita tidak perlu berhutang.

Dengan ini, situasi kewangan anda tidak terlalu terjejas walaupun menghadapi kesukaran seperti di atas.

Ingatlah bahawa dana kecemasan ini harus digunakan dalam keadaan yang terdesak sahaja dan bukannya untuk percutian, membeli barang kesukaan atau “kehendak-kehendak” yang lain.

Jadi berapakah jumlah dana kecemasan yang harus anda disimpan?

Kebanyakan pakar kewangan mencadangkan bahawa anda menyimpan sebanyak tiga hingga enam bulan daripada perbelanjaan bulanan.

Apabila gaji meningkat, tambahkan jumlah simpanan dana kecemasan supaya anda sentiasa memiliki simpanan sebanyak enam bulan (atau lebih adalah lebih baik) daripada perbelanjaan bulanan.

Akhir sekali, JANGAN LUPA sentiasa tambah semula dana kecemasan jika anda telah menggunakannya.

Sekiranya nak tahu lebih lanjut berkaitan pengurusan kewangan peribadi boleh baca selanjutnya dengan klik E-Cover E-Book berikut di bawah:

bundle

BAYAR HUTANG ATAU LABUR, MANA DULU?

Image result for invest or pay debt

Salam pembaca sekalian,

Bayar hutang dulu atau buat pelaburan dulu? Mana satu yang perlu diberi keutamaan?

Ini adalah soalan yang sangat baik dan soalan ini datangnya daripada mereka yang ada duit lebih.

Yalah kan kalau tak ada duit mana mungkin kita boleh terlintas bertanyakan soalan sebegini.

Ini soalan orang ada duit lebih, katakan anda ada RM10 ribu sekarang, dengan duit tersebut anda mungkin boleh bayar dan langsaikan hutang:

  • personal loan
  • ptptn
  • kahwin
  • kad kredit

Duit RM10 ribu tersebut juga boleh dilaburkan dalam:

  • Emas
  • Saham
  • ASB
  • Modal bisnes

Jadi jika sekiranya kita buat bayar hutang maka kita akan kehilangan peluang untuk buat keuntungan hasil daripada duit yang kita miliki. Namun apabila melabur satu perkara yang harus diambil kira adalah risiko kerugian.

Jika kita buat melabur dan mengalami kerugian kita kehilangan kedua-duanya sekali.  Bak kata pepatah, “Yang Dikejar Tak Dapat Yang Dikendong Berciciran”. Hutang tak langsai, melabur tak untung bahkan rugi pulak tu!

Namun jika kita melabur di tempat yang terjamin modal dan bebas risiko seperti Tabung Haji dan ASB  mungkin kita boleh buat perbandingan seperti berikut.

Sekiranya faedah hutang itu lebih besar daripada pulangan pelaburan yang kita buat, adalah lebih baik kita bayar hutang dahulu. Namun jika pelaburan yang dibuat itu mampu memberikan pulangan yang lebih besar daripada fedah hutang yang dikenakan, maka bolehlah kita pertimbangkan untuk melabur terlebih dulu.

Sebagai contoh, pulangaan pelaburan ASB boleh berika pulangan 7% setahun, manakala hutang kad kredit dikenakan faedah 18% setahun. Manakah yang perlu kita dahulukan. Melabur atau bayar hutang?

Jawapan yang terbaik adalah dengan membayar hutang terlebih dahulu. Ini kerana dengan membaar hutang kita dah dapat menjimatkan duit kita sebanyak 18% setahun bebanding kita melabur hanya dapat pulangan 7% setahun.

So, macamana sekarang? Dah dapat idea mana dulu yang diutamakan? Nak Labur atau bayar hutang dahulu? Saya harapa ianya dapat pembaca sekalian untuk mengurus wang dengan lebih baik.

Nak tahu lebih lanjut tentang pengurusan wang? Boleh klik banner di bawah…

728x90

3 Perkara Penting Yang Perlu Anda Buat Bila Merancang Mengurus Wang

Perkara #1 Ubah mindset

Untuk mula merancang wang secara bijak, mindset kita kena ubah terlebih dulu.
Banyakkan membaca tentang kewangan.
Apa yang kita baca itulah yang akan mempengaruhi mindset kita.
Kawal apa yang masuk dalam minda kita kalau tak nak terus bermasalah.

 

Perkara #2 Ubah tabiat

Dari kecik, kita diasuh dapat duit belanja dulu. Lebih, baru simpan.
Sampai ke besar lekat. Dapat duit, belanja dulu, baru simpan.
Sepatutnya apa yang betul adalah, dapat duit,simpan dulu baru belanja.
Barulah bila kita dapat gaji pertama, kita terus simpan bukan joli sakan tak ingat dunia.
Untuk mak ayah zaman sekarang boleh start latih anak menyimpan dengan ajak menabung.

Bagi duit belanja, cakap “simpan RM1, baru belanja”

 

Perkara #3 Asingkan emosi ketika buat keputusan berkenaan duit

Bila Bab duit ni, pastikan berfikiran waras.
Ramai orang berhutang sebab terikut-ikut.
Beli Kereta mahal mahal tapi tak ambil kira kos maintenance.
Baru beli rumah tapi renovate macam gaji 100K sebulan.
Padahal gaji baru 2K.
Nak buat keputusan berkenaan duit, fikir dulu elok elok.

Pastikan kita tahu apa kos yang kita kena tanggung kemudian. Jangan main sedap je.
Sebab silap hari bulan, menempah neraka kewangan jawapnya kang.

Jadi pengguna bijak bukan pengguna kena pijak.

Mindset kalau tak betul, keje lah part time banyak mana pun, cari lah pendapatan ke-2 ke-3 ke-4 sekalipun, masalah kewangan takkan selesai.

Sembang nak kaya nak jutawan, biar action pun bergerak beb. Jangan sembang semata.

Talk is cheap and everyone can say that.
But what makes it different is that when you start to take action.
Action speaks louder than words.

 

Zulaikha Mohd
Editor HalalMoney.my

Tiga Langkah Penting Yang WAJIB Anda Tahu Untuk Elak Masalah Kewangan

BARU JE GAJI, TAKKAN TINGGAL BANYAK NI JE DUIT?? LAGI 29 HARI NAK HIDUP NI!!

Haa..mesti ada yang macam ni kan..? Bukan nak mempersendakan, tapi itulah hakikatnya. Realiti yang perlu di hadapi.

Berat Mata Memandang, Perit Lagi Bila Mengalaminya Sendiri.

Semua orang pernah merasa, bukannya tak pernah alami. Untuk kebaikan bersama, saya kongsikan kepada anda

TIGA LANGKAH PENTING UNTUK ELAK MASALAH KEWANGAN.

a) SIMPANAN

Anda perlu berdisiplin dalam menyimpan. Menyimpan dahulu, baru berbelanja. Hendak menyimpan juga ada aturannya. Perlu dibahagikan kepada beberapa bahagian.

Bukan yang itu kita simpan dan yang itu juga kita guna waktu kecemasan. Bila tengok akaun balance sama je, tak bergerak. Padahal dah 10 tahun menyimpan tu.

Nak belajar buat simpanan boleh rujuk E-book Panduan Wang Gaji

b) PELBAGAIKAN PELABURAN

Kita sekarang ni zaman serba ada. Macam-macam ada. Pelaburan pun macam-macam ada. Ada pulangan kecil, besar. Jangka masa panjang, pendek. Tapi yang paling best pulangan besar dan cepat. Dijamin pulak tu. Ramai orang suka. Nama diberi Pelaburan Skim Cepat Kaya.

Lagi best, lepas dah masuk skim tu boleh jadi ‘femes’. Sebab buat report ramai-ramai, masuk suratkhabar. Point saya di sini, kita ni kena bijak pilih pelaburan. Ikut kemampuan.

JANGAN SEBAB NAK MELABUR, KITA TAMBAH HUTANG.

Ingat tu..Kita cari ilmu pelaburan yang betul. Takda ilmu dalam dunia ni yang kita tak perlu belajar.

c) HENTIKAN SIKAP BOROS

Yang ini selalu terbabas. Susah nak control. Kecuali kawan tu memang kedekut giler. Orang kedekut paling senang control masalah ni.

Nak buat macam mane, kita terpaksa belajar kedekut jugak. Untuk kebaikan kewangan masa depan. Senang sekarang belum tentu lagi akan senang juga akan datang. Kena be prepare.Tapi zakat dan sedekah jangan kedekut. Lebih takpe, kurang jangan. Allah tu maha kaya lahh..

-KJ-

3 Perkara Yang Anda Perlu Tahu Tentang Wang

Assalamualaikum wbt dan Salam Sejahtera

Saya tak paksa anda untuk bersetuju dengan
apa yang saya kogsikan ini,

tapi saya tak sanggup untuk biarkan anda
berada dalam keadaan sentiasa tertanya-tanya
apa sebenarnya cara nak berjaya mengurus
wang dengan betul.

Saya selalu menerima pertanyaan dari orang
ramai, yang nak berjaya, yang nak bayar hutang
yang nak bawa ibu bapa menunaikan Umrah dan Haji,
yang nak berikan pendidikan dan masa hadapan
terbaik untuk anak tapi mereka terkongkong oleh
beberapa faktor bahawa mereka tak tahu dengan
cara apa mereka dapat urus wang dengan betul dan
perbaiki hidup.

Kerja makan gaji bertahun-tahun tak membuahkan
hasil yang lebih baik untuk jangka panjang.

Mereka tak tahu nak bermula dari mana,
apa lagi nak konsisten buat sesuatu yang boleh
beri mereka kepuasan dan kejayaan.

Terus terang saya cakap, ramai anak didik saya,
yang pernah membeli ebook saya bermula seperti ini,
kosong dan tak tahu apa-apa.

Tapi selepas Allah buka hati mereka untuk beli
panduan ebook saya mereka mula tahu dengan lebih
jelas cara bagimana nak urus wang dengan betul.

Ramai orang yang boleh urus wang. Tapi, tanpa ilmu,
ibarat anda pergi berperang tanpa senjata.

Mencari maut namanya!

Jadi berikut 3 perkara yang anda perlu tahu
sebelum urus wang…

 

1.Wang, Pendapatan Dan Kekayaan Bukanlah Perkara Yang Sama!

Ramai yang berpendapat wang, pendapatan dan kekayaan adalah perkara
yang sama.

Ramai ingat bila ada wang dan pendapatan mereka banyak, maka mereka
dah rasa boleh hidup kaya raya.

Sebaliknya urus wang bukan macam tu, bukan berapa banyak yang kita
dapat sebaliknya ianya tentang berapa banyak yang kita simpan dan
bagaimana kita berbelanja serta menguruskannya!

 

2.Urus Wang Bukannya Tentang Wang Semata-mata
Sebaliknya Ianya Tentang Sikap & Tabiat!

Harus diingat, untuk berjaya dalam pengurusan wang, perkara utama yang perlu diberikan perhatian adalah sikap dan tabiat kita.

Ini penting bagi memastikan alat kewangan yang ada dapat digunakan bagi membantu kita memperolehi hasil sebagaimana yang kita inginkan.

Jika sekiranya kita tidak memahami sikap dan tabiat pengurusan kewangan kita, maka adalah sukar untuk kita mencapai matlamat kewangan yang telah kita rancang sebelum itu.

Sebab itulah kita boleh lihat semakin ramai individu yang berhadapan dengan masalah kewangan sebaik mereka mula memperolehi pendapatan
yang lebih besar.

Semakin besar pendapatan, semakin besar pula perbelanjaan dan hutang pinjaman mereka!

 

3. Urus Wang Adalah Kerja Sepenuh Masa!

Urus Wang sebenarnya bukan setakat membuat bajet bulanan,
membayar bil setiap bulan, membuat simpanan, membeli polisi insuran atau pelan takaful, atau melaburkan wang,
sebaliknya ianya lebih daripada itu.

Ramai yang tidak mengambil berat dan bersikap sambil lewa
tentang pengurusan kewangan, kesannya kedudukan kewangan
mereka akhirnya berada dalam keadaan yang tidak memuaskan.

Apa yang penting dan harus anda fahami dan ingati selalu,
pengurusan wang bukan hanya dilakukan sebulan sekali malahan ianya merupakan tugasan atau kerja yang perlu anda lakukan secara SEPENUH MASA!

Ya, SEPENUH MASA! Tiada PART TIME macam buat kerja
atau pun bisnes!

Ini kerana jika anda beranggapan ianya sebagai satu
kerja part time, anda tidak akan bersungguh-sungguh
untuk melakukannya dan apa yang pasti hasilnya pun
tidak seberapa…

Amacam? Adakah info yang sedikit ini memberikan anda
sedikit idea atau ilmu?

Jika anda baca ebook Kewangan Peribadi
– Pengurusan Aliran Tunai –

InsyaAllah anda akan rasa sangat beruntung kerana
ada banyak benda yang anda rasa nak betulkan setelah
baca ebook tersebut.

Berita baiknya, anda boleh dapatkan bacaan lanjutnya
dengan klik link berikut di bawah :

http://kewanganperibadi.com/v20/

Sekian,

KJ

Ulasan Bajet 2017 Ke Atas Perancangan Kewangan Individu

? Review Bajet 2017 ke atas Perancangan Kewangan Individu

Tema Bajet 2017 ialah:

•➡ Menjamin Perpaduan & Pertumbuhan Ekonomi

•➡ Menghemah Perbelanjaan Inklusif

•➡ Mensejahtera Kehidupan Rakyat Seluruh

Adalah penting dalam review ini adalah untuk memahami apa yang cuba disampaikan, bukan hanya lihat apa yang kita suka dan tidak suka. Inilah pemikiran yang berobjektif.

Apa yang dimaksudkan dengan tema?

1) Menjamin Perpaduan – bermakna semua pihak akan dapat perhatian. M40 dan B40 akan lebih diberi perhatian. Semua kaum akan dapat bajet masing-masing. Kita boleh lihat bahagian Komuniti Cina dan India, Pemerkasaan Ekonomi Bumiputra dan Memartabat Syiar Islam.

2) Pertumbuhan Ekonomi – Projek mega yang membantu ekonomi dan galakan perbelanjaan untuk meningkatkan aktiviti ekonomi dan GDP.

3) Menghemah Perbelanjaan Inklusif – beberapa penjimatan dan pengurangan kebanyakannya dalam Operating Expenses (Belanja Mengurus)

4) Mensejahtera Kehidupan Rakyat – adanya BR1M, pelbagai insentif untuk penjawat awam, pemandu teksi, pelajar

➡➡Kesan Terus kepada Kewangan Peribadi

Mari kita lihat terus beberapa poin dalam Bajet 2017 yang akan memberi impak terus kepada kewangan peribadi. Secara jujurnya, tidak banyak.

1) Pengecualian duti setem bagi surat cara pindah milik & surat cara pinjaman perumahan untuk pembelian rumah pertama dalam tempoh 1 Januari 2017 – 31 Disember 2018. Rujuk gambar 1:

 

bajet01

 

 

Sebelum ini hanya diskaun 50% sahaja untuk rumah pertama di bawah RM500,000.

Jadi ada pro and con. Permintaan terhadap rumah di bawah RM300,000 pastinya kekal atau lebih tinggi. Bagi sesiapa yang belum memiliki rumah pertama, jangan lengahkan lagi.

2) Mereka yang menerima BR1M boleh menggunakan wang itu untuk menjadi pemandu UBER. Rebat sebanyak RM4,000 untuk membeli Proton Iriz. Rujuk gambar 2:

bajet02

Saya tidak tahu sejauh mana diskaun ini berkesan dengan tawaran diskaun sedia ada.

Tapi idea jana pendapatan kedua ini sememangnya memberi impak kepada kewangan kita. Kita perlu ada sumber pendapatan tepi (side income). Tidak boleh mengharapkan satu sumber sahaja. Namun tidak terhad kepada UBER sahaja. Banyak lagi pendapatan kedua yang lain, contohnya menjadi perunding kewangan #TheSophisticatedInvestor ?

3) BR1M. Pastinya kenaikan BR1M memberi impak kepada kewangan kepada sesiapa yang layak.

Individu bujang menerima tambahan RM 50, dari RM 400 kepada RM 450. RM 50 ini lebih daripada 10%.

Jadi pandai-pandailah berbelanja. Jangan beli rokok sudah. Kalau tambah simpanan lagi baik. Gaji RM 2,000 tu kalau cermat memang boleh simpan banyak.

Isi rumah yang lain dapat pertambahan 10% juga lebih kurang. Dari 800 ke 900. Oklah tu kan, boleh tampung mana-mana perbelanjaan yang meningkat. Kalau nak lebih lagi, buat kerja kedua, ketiga, keempat, kelima. :p

bajet2

4) Program SL1M. Walaupun bukan untuk semua, tapi untuk fresh grad daripada menganggur tak ada kerja jangan habiskan beras dan internet quota mak bapak.

Mohon skim latihan ni. Dapat RM1,500 juga tak silap. Cukup bagus untuk bina kewangan. Program ni okay takutlah malas nak jual nasi lemak tu kan. Pergilah skim latihan ni. Paling kurang dapat pengalaman bekerja.

5) Pelepasan cukai pendapatan sehingga RM2,500 setiap tahun mulai tahun taksiran 2017 (digabungkan sebagai pelepasan cukai gaya hidup) bagi pembelian:

•Bahan bacaan, komputer, peralatan sukan, surat khabar bercetak, smartphone & tablet, langganan internet & bayaran keahlian gymnasium. Rujuk gambar 4:

bajet03

Ok sekarang ni bukan sahaja komputer, buku dan majalah, sukan asing asing, tapi semua tu digabungkan menjadi pelepasan cukai gaya hidup. Abang-abang sado boleh claim relief kalau masuk membership gym. Hehe. Makin galaklah abam sado sekarang.

Ok bab ini saya nak komen sedikit. Bab pelepasan cukai gaya hidup ni memang saya lihat fungsinya sama seperti BR1M, untuk kekalkan purchasing power dan spending serta tingkatkan aktiviti ekonomi. Namun perlu juga untuk periksa pengiraan cukai anda.

Alumni DIY360 tahu cara optimumkan cukai. Jika gaji anda antara RM3,000-RM5,000, untuk anda spend RM2,500 semata-mata untuk relief cukai mungkin tak berbaloi.

Kenapa?

Kerana anda perlu spend RM2,500 untuk relief cukai yang hanya mungkin RM10. Whattt? Belanja RM2,500 untuk jimat RM10? Tak masuk akal kan.

Namun kalau memang anda dah belanja, claim sahajalah relief tu. Ini kalau sengaja spend untuk konon tolak cukai. Kena kira dahulu berbaloi ataupun tidak. Kalau dahulu ada yang belanja RM1,000 untuk buku yang konon nak baca.

Rujuk rajah 5. Ini berdasarkan tolakan asas sahaja. Belum lagi tolakan anak dan sebagainya.

bajet04

6) Baucar buku diganti dengan kad debit bernilai RM250. Ini untuk pelajar. Tak tahulah kalau ada yang nak jual kad debit ni dan ada pula nak beli. Nasihat saya, gunakanlah sebaiknya untuk PEMBELAJARAN anda.

7) Diskaun bagi menggalakkan peminjam PTPTN membuat bayaran balik bermula dari 22 Oktober 2016 sehingga Disember 2017:

a. •15% atas baki hutang bagi penyelesaian penuh

b. •10% untuk bayaran sekurang-kurangnya 50% daripada baki hutang dalam sekali bayaran

c. •10% untuk bayaran balik melalui potongan gaji atau direct debit mengikut jadual bayaran balik

Ya buat peminjam peminjam sekalian. Ambil peluang ini untuk bayar hutang anda segera. 15% cukup tinggi untuk lumpsum.

Cubalah rekki mana-mana simpanan yang ada kalau nak terus tanpa pening kepala. Kalaupun rasa ujrah tu very low, takpa buat penstrukturan dengan potong gaji atau direct debit, dapat juga 10% discount.

8) Penjawat awam dapat pinjaman untuk smartphone dan komputer setiap 3 tahun. Bagus ke tidak? Personal to improve spending maybe positive. Tapi kalau berhutang beli liabiliti, saya nasihatkan tak payahlah. Kalau betul untuk buat kerja macam komputer tu mungkin ok, tapi kumpullah duit.

9) Had kelayakan rumah untuk penjawat awam. Ok, gaji pun steady, cash flow pun cantik. Sebat jer lah. Sampai 750k tu.

10) Bayaran khas RM500 kepada semua penjawat awam. Duit percuma ni kalau boleh bawak-bawak lah simpan. Hehhehe..

11) Pelepasan cukai sehingga RM1,000 untuk peralatan penyusuan bayi (2 tahun sekali) dan RM1,000 untuk anak 6 tahun ke bawah untuk pusat asuhan kanak kanak.

Yang ni memang wow. Mantop sekali. So bolehlah tambah anak tahun depan. Hihi..

Ok rasanya setakat tu dulu poin yang berkait dengan kewangan peribadi anda. Yang lain mungkin tiada kesan sangat, lebih kepada keusahawanan, dan peringkat negara.

Alwi Adam

Apa Itu CCRIS?

Masih ramai yang tak tahu apa itu CCRIS?

Ianya adalah Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat (CCRIS) yang dikendalikan oleh Bank Negara Malaysia (BNM).

Ianya merekodkan semua hutang yang dimiliki  oleh seseorang dan rekod bayaran balik  yang dibuat.

Namun ada juga yang salah faham jika nama mereka disenaraikan dalam CCRIS, maka nama mereka disenarai hitam dan menyebabkan mereka dihalang daripada ke luar negara serta tidak boleh membuat pinjaman bank.

Tapi CCRIS tidak menimbulkan halangan, selagi orang ramai membayar hutang dimiliki mengikut jadual. Apa yang penting, peminjam hanya perlu membayar balik sebarang pinjaman dimiliki secara konsisten, supaya CCRIS tidak merekodkan nama mereka dengan prestasi buruk itu.

Ini kerana CCRIS mengumpul dan menyimpan semua data berkaitan kredit atau hutang, milik individu atau syarikat dengan bank serta institusi lain, termasuk rekod bayaran balik selama 12 bulan sebelum dirujuk semua institusi terbabit, setiap kali orang ramai membuat permohonan pinjaman baharu.

Namun jika seseorang yang ingin ke luar negara tetapi berdepan halangan kerana masalah hutang atau diisytiharkan bankrap, boleh mendapatkan kelulusan daripada Jabatan Insolvensi Malaysia.

Sehubungan itu, disarankan semua peminjam membuat semakan ketika hendak membuat pinjaman baharu. Yanh penting, sentiasalah pastikan bayaran balik pinjaman bank yang ada dibuat secara konsisten supaya tidak berdepan masalah untuk membuat sebarang pinjaman baru kemudian hari.

KJ

5 Langkah Jadi Pekerja Kaya, Pekerja JUTAWAN!

Dalam satu seminar yang saya jalankan, ada satu soalan yang ditanya oleh salah seorang peserta .

Soalan itu adalah,

“Boleh ke jadi kaya dengan hanya kerja Makan Gaji?

Sebab orang kata, kalau nak kaya mesti berniaga?”

Jawapan saya,sudah tentu boleh jika kita ada ilmu dan strategi kewangan yan betul!

Sebenarnya di luar sana terdapat sebilangan kecil Pekerja Makan Gaji yang hidup Kaya -Raya tanpa diketahui umum.

Bahkan ramai yang beranggapan kerja makan gaji ni hanya sekadar cukup-cukup makan aje!

Yelah bak kata pepatah,

‘Kais Pagi Makan Pagi,

Kais Petang Makan Petang’.

Cukup bulan terima gaji,

belum sempat sebulan,

duit gaji dah habis!

Jadi saya nak bagitau kat sini, adalah tak mustahil pekerja makan gaji boleh jadi kaya jika mereka tahu

‘Rahsia’ bagaimana untuk Bekerja & Menjadi Kaya!

Penerangan untuk ‘Rahsia’ ini terlalu panjang.

Tapi saya cuba kongsikan 5 langkah berikut sebagai panduan asas supaya Kj mudah untuk praktis sekejap lagi.

1) Kawal perbelanjaan sebaik terima gaji. Berhati-hati dengan tabiat berbelanja.

Ramai pekerja menjadi miskin bila mana mula berbelanja melebihi apa yang mereka dapat!

2) Sediakan Bajet Bulanan. Bila kita sediakan bajet, secara tak langsung kita ada matlamat yang teratur kemana duit kita akan dibelanjakan.

Sediakan bajet untuk simpanan, pelaburan masa depan, dan kecemasan selain daripada bayaran bil-bil bulanan yang lain.

3) Jangan lupa bayar diri anda dahulu. Maknanya simpan sebahagian 10% daripada gaji untuk disimpan labur bagi penyediaan Tabung Kekayaan.

4) Jangan bergantung pada satu pendapatan sahaja, sila cari pendaptan kedua bagi tampung kos sara hidup dan membesarkan lagi Tabung Kekayaan.

5) Berhati-hati dengan keputusan yang anda ambil hari ini kerana ianya akan menentukan kedudukan masa depan kewangan anda.

Jika hari ini anda lebih banyak berhutang daripada menyimpan dan melabur, maka anda akan menjadi lebih miskin pada masa depan!

Sekiranya, Kj nak tahu “Bagaimana Pekerja Makan Gaji Boleh Jadi Kaya, Jadi Jutawan!” secara langkah demi langkah,

saya ada sediakan satu panduan yang boleh bantu anda.

Cepat download panduan EKSKLUSIF ini kalau anda serius nak belajar bagaimana untuk jadi …

Pekerja Kaya, Pekerja Jutawan!

KLIK LINK BERIKUT SEKARANG! ==>>> http://goo.gl/f1ZYnw <<<==