MENGAPA FOREX HARAM UNTUK TRADER INDIVIDU

  • Forex merupakan pertukaran mata wang kepada mata wang yang lain
  • Contohnya tukar Ringgit Malaysia kepada US Dolar
  • Semua Majlis Fatwa di dunia iktiraf duit kertas sebagai mata wang, sama seperti emas dan perak
  • Pertukaran mata wang perlu mematuhi syarak
  • Ringgit Malaysia tukar kepada Ringgit Malaysia perlu patuhi 2 syarat: Spot Transaksi & Harga dan Jumlah yang sama
  • Jika tukar dua mata wang berbeza, US Dolar tukar kepada Ringgit Malaysia perlu patuhi syarat Spot Transaksi
  • Spot Transaksi – Lani, tidak berlaku sebarang penangguhan

 

Transaksi Forex ada 3 Perkara/Keadaan

  1. Spot Transaksi – Berlaku secara Spot Transaksi (Transaksi Lani)
  2. Currency Futures (Transaksi Hadapan Mata Wang) – Tidak mematuhi syarak & tidak pernah dilakukan oleh institusi kewangan Islam di Malaysia
  3. Currency Options (Transaksi Opsyen) – Tidak mematuhi syarak & tidak pernah dilakukan oleh institusi kewangan Islam di Malaysia

 

Ciri-ciri Transaksi Forex oleh Institusi Kewangan Berdaftar dengan Bank Negara Malaysia (BNM):

  • Institusi Kewangan Islam dikawal selia mengikut syarak
  • Ada badan syariah yang memastikan transaksi mengikut syarak

 

Ciri-ciri Transaksi Forex Oleh Individu Yang Dikenali Sebagai Online Forex:

  • Bukan daripada Malaysia, daripada luar negara, buka platform untuk transaksi tempatan
  • Kebanyakan online broker tidak betul, hanya 10% je yang betul, 90% sekadarspekulasi dan tiada mata wang yang wujud untuk transaksi tersebut, jika Broker hanya melakukan spekulasi, maka HARAM
  • Periksa adakah transaksi berlaku secara tertangguh, trade hari ini dan dapat mata wang lagi 6-7 hari kemudian, maka HARAM
  • Kemudahan Margin/Leverage, modal USD100, diberi margin dan boleh berniaga USD1000, maka HARAM, Kena ada modal USD1000, baru boleh berniaga USD1000

 

Syarat Online Forex Atau Transaksi Over the Counter Yang Mesti Dipenuhi:

  1. Pastikan broker adalah betul dan mempunyai mata wang ketika melakukan transaksi. Broker ada mata wang yang hendak kita tukarkan
  2. Ada duit sepenuhnya, modal USD1000 hanya boleh berniaga USD1000 dan tidak lebih (Leverage)
  3. Tiada margin terlibat
  4. Spot transaksi (Transaksi lani), ada yang dibenarkan sehingga 3 hari

4 syarat di atas wajib dipenuhi, kalau salah satu syarat pun tak meet, maka HARAM.

Syarat #2 – #4 tu mungkin individu dan broker boleh patuh, tapi bagaimana dengan #1 – siapa yang akan pantau? Anda boleh jamin broker tersebut ada semua matawang yang dipairkan dalam setiap transaksi yang berlaku?

 

Tiada satu pun badan yang memantau Forex Online seperti mana Suruhanjaya Sekuriti di Malaysia yang memantau segala transaksi Bank-bank Islam di Malaysia supaya mereka patuh syariah.

 

Syarikat forex kan semuanya berpangkalan di luar negara, maka itu dijadikan alasan supaya tak perlu berdaftar dengan Bank Negara Malaysia.

Nota Tambahan Mengapa Bank Boleh Menjalankan Forex oleh Tuan Haji Razli Ramli, Ketua Penasihat, Jabatan Penasihat Perniagaan – Syariah di IBFIM (Islamic Banking and Finance Institute Malaysia):

“Forex adalah bermaksud foreign exchange. Apabila kita menyebut tentang Forex, kita sedia maklum bahawa ia adalah transaksi jual beli mata wang. Jual beli mata wang jika kita guna kontrak syariah Al Sarf, ia dibolehkan.

Forex online yang selalunya tidak dibenarkan kepada individu, tetapi ianya dibenarkan kepada Bank-bank Islamik.

Sebab apa?

Sebab matawang adalah merupakan perkara ‘ribawi’. Syarat perkara ribawi, ia mestilah jual beli secara tunai dan pertukaran mata wang berlaku on spot (tidak tertangguh).

Kalau dijalankan secara online, ia akan menyusahkan untuk individu memastikan ianya berlaku on spot. Sebab itulah ia tidak dibenarkan.

Kalau Bank-bank Islamik, mereka mempunyai Nostro dan Vostro akaun yang boleh bayar on spot antara ke dua-dua matawang tersebut walaupun secara online. Sebab itulah ia dibenarkan.”

 

 

Ada lagi satu Kertas Kajian yang dijalankan oleh ISRA (International Shari’ah Research Academy for Islamic Finance) bertajuk Operasi Perdagangan Pertukaran Matawang Asing oleh Individu Secara Lani (Individual Spot Forex) Melalui Platfom Elektronik: Satu Sorotan dari Sudut Syariah.

Anda boleh muat turun dengan klik pada link di atas.

Dengarlah Nasihat Daripada Mereka Yang Pakar

Cukuplah setakat ini perkongsian daripada pihak kami, diharap anda beroleh manfaat dan sebarkan sebanyak mungkin supaya lebih ramai orang boleh faham hukum halal haram berkenaan forex trading online ini.

Sumber: http://www.majalahlabur.com/halal-haram/garis-panduan-syariah-dalam-perdagangan-forex/

Apa Itu Investment Holding Company (IHC)?

Ada yang bertanya saya, apa itu Investment Holding Company atau ringkasnya IHC?

IHC ni kebiasaannya digunakan oleh pelabur-pelabur hartanah yang dah ‘advance’ tapi saya dapat tahu ramai juga yang begitu ‘excited’ nak buka IHC company ni…

Tapi saya kira IHC bukan untuk semua orang dan 95% pelabur TIDAK SEPATUTNYA membuka IHC tapi mereka buka IHC sebab dapat nasihat yang tidak tepat…  teorinya je nampak cantik…

Berikut saya ‘share’ perkongsian dari Shafie Bustan – salah seorang OTAI hartanah ‘Underground’ yang disegani ramai…apa taknye…dah lebih 15 tahun beliau berkecimpung dalam pelaburan hartanah.

Ini pandangan telus beliau :

IHC …perlu atau tidak ???
=====================
Ada soalan hangat sekarang ini …
Berkaitan dengan IHC ….
Aku ingatkan kenapa lah ….
Topik ihc ni dah lama tenggelam …
Lately nie jer keluar soalan pada aku …
Bertanyakan …
Patut kah ada ihc …..
Aku tengok tengok ….
Patut lah topik ini naik balik …
Rupanya ada group yang tengah promote kaw kaw guna fb ads ….
Ahahaha ….
Persoalan sama ada perlu atau tidak …
Tidak boleh dijawap secara general …
Ianya bergantung pada financial dan capacity masing masing….
Ini antara point point yang korang kena ambil kira …
.
? Perlu tahu apa objective penubuhan ihc tersebut …
Untuk apa ….
Ihc adalah investment company ….
Kalau nak beli sebuah atau dua buah property …
Tak perlu lah nak ada ihc …
Pembelian rumah low cost tidak boleh guna nama company …
Jangan korang register ihc untuk beli rumah rumah low cost lak …
Haahahaha …..
.
? Perlu tahu capacity …
Dari segi modal …
Berapa cash ada untuk nak ada ihc …
Nak buat company 2 ringgit memang senang …
Tapi nak buat company ada paid up capital rm100k …
Ada modal ke tak ….
.
? Perlu sedar commitment sekarang
Nama individu sudah banyak loan atau tidak …
Committment dah berapa tinggi …
Apabila director nak dijadikan sebagai guarantor …
Kurang dari 2 tahun dari penubuhan company …
Kalau director tu high committment …
Tak dapat juga loan tu nanti ….
.
? Margin of Financing
Untuk company … margin of financing tidak lah setinggi invidivu iaitu rumah pertama dan kedua layak 90% ….
Untuk IHC cuma 80% dan ke bawah …
Biasa range MOF untuk IHC adalah antara 70% ke 60% … dan tempoh pinjaman selama 25 tahun saja …
Jika korang belum beli rumah lagi ….
Gunakan saja lah capacity individu dulu …
Tak payah nak terkejar kejar nak ada IHC …
.
? Kos transfer nama individu ke IHC
Ada yang beritau … nak clearkan nama individu disebabkan loan yang tinggi …
Boleh transfer ke nama company ….
Di sini perlu tahu kos yang terlibat …
Perlu sign SNP …
Legal fees nye … loan agreement fees … MOT nya….
Jika company kurang dari 2 tahun …
Macam mana IHC tu nak ada loan sendiri …
Nak guna nama director sebagai guarantor pun tak boleh kerana dah high committment ….
Korang kira lah total legal cost yang terlibat …
Kalau hartanah harga rm200k ….
Rm15k dah tentu untuk cover legal fees …
Pastu kalau margin of financing ihc dapat 70% saja …
Lagi nak kena top up cash untuk fullsettlement loan atas nama individu nanti …
Ahahaha…
.
? Perlu tahu kos kos yang terlibat
Apa kita nak buat … mesti tau kos terlebih dahulu .mm
Diawal penubuhan …
Setup kos untuk IHC …
Perlu bayar rm2500 ke Rm3k …
.
? Perlu tahu kos company secretary
Setiap bulan kena bayar com sec rm70 ke rm80 …
Kalau setahun berapa dah dekat rm1k …
Tu belum kira kos kalau ada panggil annual general meeting … AGM … atau EGM ..extraordinary meeting …
.
? Setiap tahun ada kos accountant dan auditor
Untuk buat financial statement …
Profit and loss …
Balance sheet ..
Perlu lah bayar accountant dan auditor ….
Berapa pulak kos nya …
Dalam rm5k setahun tak lari ….
Bergantung pada transaction tu banyak ke tak ….
.
? Company kena declare income tax
Dan kos kos operasi yang lain juga perlu di ambil kira …
Bayar gaji staff lagi …
Unless korang memang tak nak bayar gaji staff lah …
Ahahaha ….
.
? Overhead kos
Sewa office kalau ada …
Agak agak bila di totalkan …
Berapa setahun korang perlu kan untuk nak tanggung kos IHC tersebut ….
Kurang kurang rm10k atau lebih buang begitu saja lah ….
.
? Tengok balik berapa banyak hartanah korang ada …
Berapa positive cashflow untuk sebuah rumah …
Untuk nak tampung kos adanya IHC tu ….
Tengok balik …. berapa rumah korang dah beli ….
Kalau kurang 5 buah hartanah …
Aku suggest guna nama individu dulu je lah dude ….
Aku boleh jamin …
Kalau korang dengar gebanggg yang indah indah IHC ….
Kalau boleh … waktu tu juga nak ada ihc ….
Tapi dari praktikal nya …
Dari segi implementation nye …
Tidak semudah yang korang sangka ….
Jangan nanti korang menyesal …
Tak pasal pasal ada biawak hidup yang terpaksa korang tanggung ….
Sekian saja buat kali ini ….
Cantik BMW ni kan …

bmw
Agak agak korang …
IHC boleh bayarkan tak …
Ahahahha ….

– Shafie Bustan a.k.a Pie2020

Pinjaman ASB Perlu Strategi Betul

MEMINJAM untuk melabur adalah antara kaedah pelaburan yang boleh membantu pelabur membina tabungan kukuh sekiranya dilakukan dengan strategi yang betul.

Ini kerana kesilapan dalam mencatur strategi akan menyebabkan pelabur sebenarnya hanya membayar caj faedah pinjaman kepada bank, tetapi tidak berjaya mengembangkan pelaburan dan mencapai matlamat diidamkan.

Setiausaha Majlis Perancangan Kewangan Malaysia (MPFC), Anuar Shuib, berkata pinjaman ASB adalah satu contoh yang baik kerana dengan meminjam, orang ramai boleh melabur.

“Ia adalah langkah terbaik bagi seseorang mengembang dan menggandakan wang. Namun, ramai yang silap mengatur strategi hingga menyebabkan mereka terpaksa menebus awal kerana tidak mampu membayar ansuran bulanan apabila komitmen kewangan bertambah,” katanya ketika di temui baru-baru ini.

Anuar berkata, adalah penting untuk pelabur mengenal pasti kemampuan membayar ansuran bulanan sebelum membuat sebarang komitmen supaya matlamat pelaburan menerusi pinjaman ASB mampu menjadi kenyataan.

“Langkah ini dapat mengelak pelabur daripada mengeluarkan agihan pendapatan tahunan ASB untuk membayar ansuran bulanan kerana agihan pendapatan sebenarnya adalah faktor yang akan mengembangkan pelaburan dari tahun ke tahun,” katanya.

Meminjam untuk melabur membolehkan pelabur menerima pulangan dalam jumlah yang lebih besar, lebih cepat kerana pelaburan dibuat secara sekali gus berbanding jika pinjaman dibuat secara sedikit demi sedikit. Ini membantu pelaburan berkembang lebih pantas.

Perancangan kewangan

Pinjaman ASB ditawarkan oleh bank seperti Maybank, CIMB Bank, RHB Bank, Affin Bank dan Bank Simpanan Nasional. Jumlah pinjaman maksimum yang ditawarkan ialah RM200,000 dengan tempoh pinjaman sehingga 30 tahun.

Anuar berkata, sebelum meminjam pelabur dinasihatkan untuk membuat perancangan kewangan dan menetapkan matlamat yang ingin dicapai.

“Tidak semestinya kita mengambil pinjaman sehingga RM200,000 untuk tempoh 30 tahun walaupun kita mempunyai kemampuan untuk berbuat demikian pada masa sekarang kerana kemampuan kewangan seseorang berubah mengikut perjalanan hidup, contohnya apabila berkeluarga, membeli rumah dan sebagainya,

Pinjam ikut kemampuan

“Apabila melabur, penting untuk menetapkan matlamat jangka panjang, justeru adalah lebih baik pinjaman diambil mengikut kemampuan,” katanya.

Sebagai contoh, pelabur yang baru bekerja boleh mengambil pinjaman ASB sebanyak RM10,000 untuk tempoh 20 tahun dan mereka perlu membayar kira RM70 sebulan. Pelabur bakal mempunyai tabungan berjumlah RM42,000 pada akhir tempoh pinjaman sekiranya kadar pulangan purata ASB ialah 7 peratus setahun.

Pelabur boleh menambah pinjaman ASB dari semasa ke semasa sekiranya mereka mempunyai keupayaan kewangan untuk berbuat demikian.

Anuar berkata, menebus pinjaman ASB untuk keuntungan jangka pendek atau kerana tidak mampu membayar ansuran bulanan adalah satu kerugian kerana kos melepas (opportunity cost) yang perlu ditanggung pelabur agak besar.

“Kos melepas di sini ialah masa kerana setiap pelaburan yang dilaburkan untuk satu tempoh yang panjang, mempunyai peluang untuk berkembang lebih besar berbanding pelaburan dengan tempoh yang pendek.

“Jumlah tabungan yang mampu dikumpul pastinya tidak sama jika pelabur terpaksa bermula semula,” katanya.

Anuar berkata, pelabur yang bergantung kepada dividen tahunan untuk membayar ansuran bulanan juga berdepan risiko ketidaktentuan kerana sebagai instrumen unit amanah, agihan pendapatan tahunan ASB adalah berubah-ubah bergantung kepada persekitaran semasa.

“Katakan tiba-tiba agihan pendapatan ASB lebih rendah berbanding caj bank, adakah pelabur mempunyai keupayaan untuk membayar ansuran bulanan? Mereka mungkin terpaksa menebus pinjaman berkenaan yang menyebabkan mereka kehilangan tabungan jangka panjang.

“Perlu diingat apabila kita menebus pinjaman sebelum tempoh matang, sudah pasti kita perlu membayar baki pinjaman dan kos lain yang berkaitan dan akhirnya kita hanya menerima sejumlah kecil baki pelaburan.

“Ini adalah satu kerugian kerana jika kita bijak merancang apabila meminjam untuk melabur, kita pastinya akan memiliki sebuah tabungan yang kukuh apabila sampai tempoh pinjaman matang,” katanya.

Tip meminjam untuk melabur

Meminjam untuk melabur membolehkan pelaburan berkembang lebih pantas kerana pelabur menerima pulangan dalam jumlah yang lebih besar, lebih cepat berbanding jika pelaburan dibuat secara sedikit demi sedikit.

Kuasa faedah kompaun akan mengembangkan pelaburan dengan syarat agihan pendapatan dilaburkan semula dan pelaburan dibuat untuk jangka panjang. Jika agihan pendapatan dikeluarkan, pelaburan tidak akan berkembang dengan pantas.

Pastikan anda mampu membayar ansuran bulanan menggunakan wang sendiri, bukannya daripada agihan pendapatan tahunan.

Buat analisis mengenai kemampuan kewangan diri sebelum membuat komitmen supaya matlamat membina tabungan kukuh mampu dicapai.

Sumber : Berita Harian Online

Bank Rakyat Bayar Dividen 18% Bagi Tahun 2013

Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Bhd (Bank Rakyat) terus mencatatkan keputusan kewangan cemerlang dengan meraih keuntungan sebelum cukai dan zakat sebanyak RM2.11 bilion tahun lalu, meningkat 4.7 peratus berbanding RM2.02 bilion pada 2011.

Selepas ditolak cukai serta zakat, keuntungan bersih bank koperasi berlandaskan Syariah itu ialah sebanyak RM1.74 bilion.
Berikutan pencapaian itu ia mengumumkan bayaran dividen 18 peratus membabitkan pembayaran berjumlah RM495 juta kepada 947,541 anggotanya.

Ia merangkumi dividen tunai sebanyak 16 peratus membabitkan pembayaran RM440 juta, serta dua peratus dalam bentuk saham bonus bernilai sejumlah RM55 juta.

Mengumumkan keputusan kewangan itu, Menteri Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob. berkata prestasi cemerlang dicatatkan Bank Rakyat itu didorong pertumbuhan pendapatan pembiayaan dan deposit, selain kualiti aset yang kukuh meskipun berdepan cabaran dalam industri perbankan tempatan.

Beliau menjelaskan, pendapatan kasar Bank Rakyat meningkat 13.2 peratus kepada berjumlah RM6.23 bilion tahun lalu berbanding RM5.50 bilion pada 2011.

Agihan keuntungan
Pendapatan bersih selepas agihan keuntungan kepada pendeposit, katanya meningkat sebanyak 2.9 peratus kepada RM3.34 bilion berbanding RM3.24 bilion.

Pendapatan daripada sumber pembiayaan meningkat 11.2 peratus kepada RM4.96 bilion berbanding RM4.46 bilion tahun lalu, yang mana RM4.53 bilion atau 91.4 peratus disumbangkan oleh perbankan konsumer manakala perbankan komersial menyumbang RM430 juta atau 8.6 peratus daripada keseluruhan pendapatan pembiayaan, katanya di Kuala Lumpur.

Ismail Sabri berkata, pendapatan berasaskan yuran bank koperasi itu pula adalah sebanyak RM110.9 juta, naik 20.5 peratus berbanding RM92 juta pada 2011.

Daripada jumlah berkenaan, katanya pendapatan komisen takaful, wasiat dan yuran ATM menyumbang sebanyak 80.1 peratus.

Jumlah aset Bank Rakyat meningkat 9.3 peratus kepada RM79.21 bilion tahun lalu berbanding RM72.48 bilion pada 2011. Pada akhir tahun lalu, pulangan ke atas aset terus mengukuh pada kadar 2.8 peratus, katanya.

Beliau berkata, Bank Rakyat turut mencatatkan pertumbuhan kukuh baki pembiayaannya, meningkat 11.9 peratus kepada RM56.76 bilion berbanding RM50.70 bilion.

Pembiayaan konsumer, katanya terus menjadi fokus utama perniagaan bank koperasi itu dengan menyumbang 88.5 peratus daripada keseluruhan pembiayaannya.

Dari segi portfolio pembiayaan, sektor peribadi adalah penyumbang terbesar iaitu sebanyak 87.5 peratus daripada keseluruhan pembiayaan konsumer, katanya.

Ismail Sabri berkata, kualiti aset Bank Rakyat terus kukuh yang mana nisbah pembiayaan terjejas kasar pada akhir tahun lalu hanya pada kadar 2.5 peratus.

Pada masa sama, katanya liputan atas kerugian pembiayaan bank koperasi itu kekal tinggi pada kadar 106.4 peratus.

Bank Rakyat juga mencatatkan pertumbuhan deposit yang kukuh iaitu sebanyak 7.1 peratus kepada RM62.67 bilion tahun lalu, berbanding RM58.51 bilion pada 2011.

Kualiti aset terus kukuh

Dana pemegang sahamnya meningkat 23.6 peratus kepada RM10.33 bilion berbanding RM8.35 bilion hasil sumbangan penambahan untung bersih dan penambahan modal saham berbayar.

Sementara itu, Ismail Sabri berkata, Bank Rakyat akan mengumumkan Pengarah Urusannya yang baharu pada 1 April ini.

“Dasar kita memang akan menaikkan (pangkat) orang dari dalam (Bank Rakyat). Seperti yang sentiasa saya beritahu, walaupun lembaga pengarah berkuasa mencadangkan, namun masih ada pihak lain seperti Bank Negara untuk meneliti nama yang dihantar,” katanya.

Bank Rakyat baru-baru ini mengumumkan persaraan Datuk Yusof Abdul Rahman berkuat kuasa 1 April, 2013. Beliau mula bercuti pada 1 Mac. Datuk Mustafha Abdul Razak, Pengurus Besar Kanan Operasi Perbankan, kini menjalankan tugas sehingga pelantikan Pengarah Urusan baharu dibuat.

Sumber : www.bharian.com.my

Dividen & Bonus Tabung Haji 2012

Bonus Jubli Emas : 6.5 %

Bonus Tambahan : 1.5%

Lembaga Tabung Haji harini mengumumkan bonus tahunan Jubli Emas 2012 sebanyak 6.5 peratus dan tambahan bonus khas sebanyak 1.5 peratus menjadikan jumlah keseluruhannya sebanyak lapan peratus.

Pembayaran bonus kali ini merupakan jumlah yang tertinggi pernah diumumkan sejak penubuhan Lembaga Tabung Haji 50 tahun yang lalu.

Ini disebabkan prestasi Lembaga Tabung Haji yang telah mencatatkan pendapatan sebanyak RM2 billion selama tiga tahun berturut-berturut dan keuntungan bersih buat pertama kali melepasi RM2.0 billion.

Pembayaran kepada semua pendeposit akan dilakukan pada 10 Februari ini.

Bolehkah Pelaburan Emas Memberikan Pendapatan Bulanan?

Salam pembaca blog PemikirKaya.Com,

Pagi ini apabila memeriksa peti masuk email, saya tertarik dengan satu email yang bertanyakan tentang pelaburan emas. Adakah pelaburan emas ini boleh memberikan pulangan bulanan?

Baiklah sebelum saya menjawab, mari kita lihat dan kaji dulu alat pelaburan yang dikenali sebagai EMAS!

Emas merupakan logam berharga yang diperolehi daripada sumber yang terhad dari perut bumi. Ianya memerlukan kos untuk mendapatkannya kerana melibatkan proses carigali. Kesukaran untuk mendapatkannya, ciri uniknya yang tidak boleh musnah, dan kekal lama serta kalis inflasi menjadikannya satu alat pelaburan yang menjadi permintaan serta diminati ramai.

Namun, apabila kita membuat pelaburan kita perlu tahu terlebih dulu apakah matlamat utama pelaburan kita.

Selepas itu barulah kita boleh pilih alat pelaburan yang sesuai untuk mencapai matlamat pelaburan kita tersebut.

Sebagai contoh, jika kita inginkan peluang pendapatan bulanan melalui alat pelaburan seperti emas, terdapat banyak cara, kaedah dan strateginya. (Saya ada menyatakannya secara lebih terperinci dalam ebook ‘Rahsia Pelaburan Emas Yang Menguntungkan’.

Namun secara asasnya jika kita melabur dengan membeli dan menyimpan emas, kita tidak akan berupaya untuk mendapatkan pulangan bulanan kerana emas itu sendiri tidak boleh menghasilkan sebarang pendapatan. Ini kerana ianya tidak akan berkembang dengan hanya menyimpan.

Sebaliknya jika kita inginkan pulangan secara bulanan, emas tersebut terpaksa kita ‘gerakkan’ atau dengan kata lain menjualnya dan mengaut keuntungan hasil daripada jual beli emas. Kemudian beli lagi dan jual lagi. Inilah yang dikatakan pelaburan dalam BISNES Emas.

Jadi jawapan kepada persoalan sama ada Emas boleh memberikan pendapatan bulanan, jawapannya hanya boleh jika kita menjalankan pelaburan dengan membeli dan menjual emas. Kita juga harus sedar dan tahu bahawa emas adalah berada dalam kelas aset ‘Capital Gain’ (Keuntungan Modal) dan bukannya ‘Cashflow’ (Aliran Tunai) yang boleh menjana pendapatan bulanan kepada kita dengan sendirinya.

THINKERICH

Silver Tiada Harga ?

Salam pembaca blog pemikirkaya.com

Ramai yang bertanyakan saya, antara emas dan perak atau silver yang manakah lebih berharga?

Benarkah silver lebih berharga daripada emas?

Jika ya, kenapa harga emas lebih mahal daripada silver?

Untuk menjawab segala persoalan di atas, tuan puan boleh klik link berikut untuk mendapatkan jawapannya.

Nanti anda akan tahu benarkah Silver Tiada Harga ?

Pelaburan Maksimum Skim Amanah Saham Bumiputera

Sebenarnya ramai yang masih keliru dengan jumlah pelaburan maksimum yang dibenarkan dalam Skim Amanah Saham Bumiputera.

Ada yang kata RM200,000 dan ada pula yang kata boleh lebih daripada jumlah tersebut. Mungkin topik kali ini kurang diambil perhatian oleh mereka yang tiada matlamat memenuhkan tabungan ASB mereka. Tapi bagi yang ingin tahu, elok rasanya beri perhatian pada apa yang ingin saya kongsikan di sini.

Berikut adalah maklumat yang diperolehi dari laman web rasmi ASNB.

MAKLUMAT TABUNG

Nama Tabung SKIM AMANAH SAHAM BUMIPUTERA (ASB)
Jenis Pendapatan
Kategori Ekuiti
Tarikh Pelancaran 2 Januari 1990
Objektif Untuk menjana pulangan jangka panjang yang kompetitif dan konsisten kepada pemegang-pemegang unit di samping memastikan pengekalan modal pada tahap toleransi risiko yang minimum.
 
Pelabur Sasaran Pelabur yang memahami risiko dan pulangan pelaburan serta menjangkakan manfaat dari pertumbuhan jangka panjang tabung hasil pelaburan semula pengagihan pendapatan (sekiranya ada) dan penerimaan pendapatan (sekiranya ada) ke atas pelaburan mereka.
 
Kelayakan Bumiputera Malaysia.

  • Akaun Dewasa (18 tahun ke atas)
  • Akaun Remaja (ibu bapa atau penjaga sah berumur tidak kurang 18 tahun yang melabur bagi kanak-kanak  berumur 6 bulan hingga 18 tahun ke bawah).
 
Pengurus Pelaburan Permodalan Nasional Berhad

MAKLUMAT URUSNIAGA

Harga Seunit RM 1.00
Bentuk Pelaburan
  • Buku Pelaburan
  • Sijil
 
Pelaburan Permulaan Minimum
  • Buku Pelaburan – 10 unit
Pelaburan Tambahan Minimum
  • Buku Pelaburan – 1 unit
  • Sijil – Gandaan 1,000 unit
 
Pelaburan Maksimum
  • Akaun Dewasa – 200,000 unit
  • Akaun Remaja – 10,000 unit
 
Saiz Tabung Tiada had.
Caj Jualan Tiada
Caj Jualan Balik Tiada
Pembayaran Jualan Balik Serta-merta
Tempoh Bertenang Tiada
Tahun Kewangan Berakhir 31 Disember
Penutupan Akaun dan
Kelayakan bagi Pengagihan Pendapatan
Berdasarkan Surat Ikatan tabung-tabung unit amanah, ASNB berhak menutup akaun sekiranya baki akaun berada di bawah had pelaburan minima yang terkandung di dalam Prospektus Induk.Oleh itu, pemegang unit adalah dinasihatkan supaya mengekalkan had pelaburan minima sepanjang tahun kewangan tabung unit amanah bagi mengelak penutupan akaun tersebut, yang juga boleh menjejas kelayakan pemegang unit untuk pengagihan pendapatan, jika ada.

Jika dirujuk pada maklumat di atas jelas dinyatakan pelaburan maksimum untuk akaun dewasa hanyalah RM200,000 sahaja.

Tetapi tahukah anda? Jika sekiranya jumlah terkumpul (termasuk bayaran dividen dan bonus tahun sebelumnya) dalam akaun ASB anda kini dah cecah RM200,000, sebenarnya ada masih boleh menambah pelaburan anda.

Ini kerana jumlah bayaran dividen dan bonus yang anda terima sebelum ini TIDAK DIKIRA sebagai unit pelaburan anda. Atau dengan kata lain, dividen dan bonus ASB yang anda terima bukanlah dikira sebagai modal pelaburan anda.

Modal pokok pelaburan anda yang diambilkira untuk RM200,000 hanyalah jumlah ‘fresh money’ yang anda simpan sahaja. Namun begitu, jangan khuatir dan bimbang, pembayaran bonus dan dividen masih mengambilkira jumlah terkumpul semasa tabungan anda.

Ini bermakna jika dalam tabungan ASB kita dah ada RM300,000 (termasuk jumlah dividen + bonus tahun sebelumnya) maka pengiraannya tetap mengambilkira jumlah tersebut.

Bayangkan dengan RM300,000 x 8% setahun = RM24,000 dividen yang anda terima!

Jadi menabunglah dan tetapkan matlamat untuk penuhkan akaun ASB anda semaksima yang mungkin supaya ianya dapat menghasilkan pendapatan pasif atau ‘passive income’ buat anda. Inilah cara sebenar orang kaya, yang goyang kaki dapat duit. Bukannya dengan sertai skim cepat kaya mahu pun pelaburan haram yang lain.

Selamat melabur, semoga berjaya memaksimakan tabungan ASB anda!

Salam kekayaan,

THINKERICH

DIVIDEN ASB 2011 : ASB AGIHKAN PENDAPATAN 7.65 SEN SEUNIT DAN BONUS 1.15 SEN SEUNIT

KUALA LUMPUR : Amanah Saham Nasional Bhd (ASNB), anak syarikat milik penuh Permodalan Nasional Berhad (PNB) hari ini mengumumkan agihan pendapatan sebanyak 7.65 sen seunit dan bonus 1.15 sen seunit bagi Skim Amanah Saham Bumiputera (ASB) untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2011.

Agihan pendapatan ini meningkat sebanyak 0.15 sen seunit berbanding yang dibayar tahun lalu (2010: 7.50 sen seunit). Peruntukan bagi pengagihan pendapatan itu membabitkan pembayaran sebanyak RM7.04 bilion, iaitu peningkatan sebanyak 21% berbanding dengan RM5.82 bilion yang dibayar pada tahun 2010.

Peruntukan bagi pembayaran bonus pula membabitkan jumlah sebanyak RM628.29 juta oleh PNB. Pengerusi PNB, Tun Ahmad Sarji berkata, pembayaran itu akan memberi manfaat kepada 7.3 juta pemegang unit yang kini melanggan lebih daripada 95.9 bilion unit ASB.

Sehingga 15 Disember 2011, ASB telah memperoleh pendapatan kasar sebanyak RM7.19 bilion, di mana pendapatan dividen daripada pelaburan dalam syarikat-syarikat menyumbang sebanyak RM4.09 bilion, atau 56.9% kepada jumlah pendapatan kasar. Keuntungan daripada penjualan saham dalam syarikat-syarikat pula menyumbang sebanyak RM2.25 bilion atau 31.3% kepada jumlah pendapatan kasar tersebut dan selebihnya sebanyak RM0.85 bilion, atau 11.8%, diperolehi melalui pendapatan daripada pelaburan dalam instrumen-instrumen jangka pendek dan lain-lain pendapatan.

Pengiraan pengagihan pendapatan ini adalah berdasarkan purata baki pegangan minimum bulanan bagi tempoh pelaburan sepanjang tahun kewangan ASB yang berakhir pada 31 Disember 2011. Pengiraan bonus pula dibuat berdasarkan kepada purata baki pegangan minimum bulanan yang dimiliki pelabur dalam tempoh 10 tahun bermula dari 2002 sehingga 2011.

Pembayaran pengagihan pendapatan dan bonus ASB akan dikreditkan secara automatik ke dalam buku pelaburan pemegang unit. Pemegang unit boleh mengemaskini buku pelaburan ASB mulai 3 Januari 2012. Semua urus niaga bagi ASB di Ibu Pejabat ASNB, pejabat-pejabat dan ejen-ejen ASNB di seluruh negara akan ditangguhkan bermula pada 21 Disember 2011 sehingga 2 Januari 2012 bagi tujuan pengiraan pengagihan pendapatan dan bonus.

ASB adalah sebuah tabung ekuiti pendapatan berharga tetap yang disasarkan kepada Bumiputera berumur 6 bulan ke atas. Sasaran tabung ASB ialah menjana pulangan jangka panjang yang konsisten dan kompetitif kepada pemegang unit dan pada masa sama, memastikan pengekalan modal pada tahap risiko yang munasabah.

Berikut adalah prestasi lalu Tabung ASB.

Tahun  
2008
2009
2010
Dividen
7.00
7.30
7.50
 Bonus
1.75
1.25
1.25

Sumber : www.asnb.com.my

Masa Untuk Pelaburan SILVER

Salam Ceria pembaca blog PemikirKaya.

Apa khabar? Semoga sihat walafiat hendaknya. Hari ni dah 23 September 2011. Sekejap benar masa berlalu pantas. Tak lama lagi (lebih kurang 3 bulan sahaja) tahun 2012 akan menjelma.

Jadi bagaimana dengan azam dan matlamat tahun ini? Saya suka untuk ingatkan balik tentang matlamat ni bukannya apa, sebab azam dan matlamat kita inilah yang akan menggerakkan kita untuk bertindak dalam mencapai apa sahaja matlamat masa hadapan kita.

Mudah sangat buat kerja kalau objektif & matlamat kita jelas. Tak ada keraguan dan kerja pun kurang menyimpang dari tujuan asal.

Baiklah, saya kira semua tahu pada tahun ini, harga emas melonjak tinggi melambung-lambung dan pernah beberapa kali mencatat rekod harga tertinggi dalam sejarahnya.

Maka ramailah orang berlumba-lumba nak melabur dalam emas ni. Tapi ramai juga yang mengeluh sebab harganya sangat mahal. Jadi tak ramai yang mampu.

Bagi mereka yang ada modal besar ianya bukanlah satu masalah untuk bermula. Sebab mereka ada simpanan wang yang banyak.(Hmm..inilah kepentingan menyimpan, boleh melabur bila ada peluang..)

Tapi bagaimana pula dengan anda?

Minat tak nak turut serta dalam menjana keuntungan melalui pelaburan seperti ini? Jika YA, teruskan bacaan …

Ini kerana saya percaya pada waktu ini, ramai yang kurang mampu membeli emas, tapi jangan risau sebab saya akan berikan pilihan atau alternatifnya.

Bagaimana?

Mudah sahaja, saya sarankan kita semua beralih kepada pelaburan perak.

Tahukah anda untuk tempoh 10 tahun yang lalu, harga emas telah meningkat sebanyak 492.36% , manakala perak pula.. sebanyak 797.66%

Kenaikan perak, 300% lebih tinggi berbanding emas.

Jadi, saya terfikir, jika anda kurang mampu di dalam pelaburan emas, mungkin anda boleh mencuba pelaburan perak. Ini kerana, harga perak kini masih murah dan peratus kenaikan harganya juga lebih tinggi. Tetapi jika anda sudah melabur dalam emas, saya fikir, ianya masih juga sesuai untuk anda jika anda mahu mempelbagaikan portfolio pelaburan anda.

Ini kerana, perak boleh menggandakan nilai wang anda dengan lebih cepat.

Contohnya, jika anda melaburkan RM2,000 untuk membeli emas pada hari ini, pada tahun hadapan, nilai wang anda akan menjadi RM2,600 disebabkan 30% kenaikan emas.

Tetapi jika RM2,000 itu anda gunakan untuk membeli perak, tahun hadapan, nilai wang anda mungkin akan menjadi RM4,000 disebabkan peratus kenaikan harga perak melebihi 100%.

Namun begitu, untuk melabur di dalam perak, ada seni dan tekniknya, bukan main terjah je. Kalau berminat nak belajar pasal selok belok dan strategi melabur dalam perak ni, saya sarankan anda rujuk pada sahabat saya saudara Ikram melalui banner berikut: