Unit Trust
Archived Posts from this Category
KONSEP UNIT AMANAH
Posted by Thinkerich on 17 Oct 2008 | Tagged as: Unit Trust
Salam pembaca blog Pemikir Kaya!
Masih ramai yang kurang jelas tentang konsep sebenar Unit Amanah atau Unit Trusts sehinggakan ada yang menyamakannya dengan pelaburan saham secara bulat-bulat..!
Tolong hentikan salah faham tersebut! Baca apa yang ingin saya jelaskan dan huraikan kepada anda semua agar anda dapat memahami asas dan konsep sebenar bagaimana ianya berfungsi.
Baiklah, untuk memudahkan anda faham akan konsep Unit Amanah ini, anda perlu lihat kepada perkara berikut:-
Apabila disebut Unit Amanah secara tidak langsung ianya melibatkan satu dokumen yang dipanggil SURAT IKATAN AMANAH yang dihasilkan dan dihidupkan.
Ianya adalah satu dokumen yang melibatkan tiga pihak iaitu antara Pemegang Unit, Pengurus Dana dan Pemegang Amanah (trustee).
Pelaburan Unit Amanah tidak sama dengan instrumen pelaburan lain seperti Saham dan Hartanah yang dapat memberikan pulangan lumayan dalam masa yang singkat.
Namun begitu, dalam jangka masa yang panjang ianya berpontensi untuk memberikan pulangan yang baik dan lumayan bergantung kepada keupayaan pengurus dana berkenaan.
Ini kerana Unit Amanah secara relatifnya berisiko rendah jika kita bandingkan dengan saham biasa yang didagangkan di pasaran tetapi di kalangan unit amanah tersebut ada juga yang berisiko tinggi.
Jadi jika anda ingin menempatkan wang anda dalam Unit Amanah, anda perlu faham bahawa ianya bukanlah tempat untuk anda mendapat pulangan dan keuntungan dalam masa yang singkat, tetapi untuk suatu tempoh masa sedehana(lebih 3 tahun - 5 tahun) atau jangkamasa panjang (10 tahun atau lebih) dan amatlah sesuai untuk dijadikan sebagai pelan pesaraan dan juga pelan simpanan untuk pendidikan anak-anak.
Salam kekayaan,
THINKERICH
CAJ SAHAM UNIT AMANAH @ UNIT TRUST
Posted by Thinkerich on 12 Sep 2008 | Tagged as: Unit Trust
Salam pembaca blog pemikirkaya!
Ada orang bertanya pada saya tentang pelaburan Unit Amanah atau Unit Trust….
Dan ada dikalangan mereka rasa bimbang, takut dan merasakan tidak berbaloi untuk membuat pelaburan dalam Unit Amanah kerana Caj yang dikenakan ke atas nilai pelaburan mereka…
Seorang teman menasihati rakannya yang berminat untuk memasuki pelaburan Unit Amanah…
“Lihat Caj Saham Amanah Anda….”
Ya, itu satu nasihat yang baik…dan sebagai bakal pelabur anda perlu membuat penilaian yang sepatutnya.
Bagi agen yang memasarkan dana Unit Amanah, adalah menjadi tanggungjawab mereka untuk memaklumkan perkara ini kepada bakal pelabur sebelum memasuki pasaran Unit Amanah…agar bakal pelabur dapat membuat pertimbangan sewajarnya.
Berbalik kepada persoalan tentang caj yang dikenakan oleh pihak Pengurus Dana, Kebanyakan dana ekuiti di Malaysia mengenakan caj sehingga 8% (6.5% Entry Fee + 1.5% Annual Management Fee)
Namun begitu anda perlu lihat perkara ini dengan sudut dan pandangan sebagai seorang pelabur yang optimistik dan bukannya pesimis….
Kita juga perlu lihat perkara ini dari sudut pandangan yang positif jika ingin mendapat pulangan yang diharapkan….
Jika anda bersikap pesimis dan negatif …sudah pasti anda tidak berpelunag untuk mendapatkan keuntungan yang berlipat kali ganda daripada modal pelaburan anda itu…
Dan satu lagi perkara yang penting di sini, jika anda bersikap atau berfikiran negatif sedemikian, sudah pasti anda tidak akan cuba memasuki pasaran tersebut kerana tidak sanggup mengambil risiko kehilangan wang anda daripada dikenakan sedikit caj operasi pelaburan…
Sememangnya ada Unit Amanah yang tidak dikenakan caj langsung seperti dana yang diuruskan oleh Permodalan Nasional Berhad (PNB), namun harus diingat dana seperti ASB adalah dana yang diuruskan oleh pihak kerajaan yang bermatlamat mendidik tabiat menabung, menyimpan dan melabur untuk kaum bumiputera di samping objektif utamanya untuk membantu meningkatkan pegangan ekuiti golongan tersebut dalam ekonomi negara.
Untuk menghilangkan kerisauan anda tentang caj ini, anda perlu lihat kepada situasi dan realiti sebenar dunia kewangan dan pelaburan.
Jika anda melabur terus di pasaran saham, anda juga dikenakan caj oleh pihak Broker yang menguruskan urusniaga jual beli saham anda,
Caj yang dikenakan adalah setiap kali anda masuk dan keluar daripada pasaran sekitar 1% bagi setiap urusniaga. Ini bermakna jika anda keluar dan masuk dalam pasaran saham sebanyak 10 kali, maka anda bakal dikenakan caj 10% dalam tempoh masa tersebut….
Katakan urusniaga sebanyak itu dilakukan dalam masa setahun…jika 10 tahun anda telah dikenakan caj sebanyak 100%…
Saya tidak mengatakannya tidak bagus jika sekiranya anda boleh mendapat pulangan 300% hingga 400% dalam masa itu, tetapi sebaliknya ramai yang membuat urusniaga saham dengan menjual pegangan saham mereka ketika harga jatuh merundum….!
Berbeza dengan Unit Amanah, caj yang dikenakan hanya sekali sahaja setiap kali anda membuat pelaburan…katakan caj yang dikenakan 6.5% dan matlamat dan strategi utama pelaburan unit amanah adalah untuk jangka sederhana dan jangka masa panjang.
Katakanlah anda pegang unit pelaburan anda selama 10 tahun, anda hanya dikenakan caj 6.5% sahaja untuk tempoh 10 tahun!
Jika anda kerap pegang dan jual, sudah tentu kos caj yang perlu anda tanggung tinggi, oleh itu dalam pelaburan Unit Amanah ini anda dinasihatkan untuk ‘beli dan pegang’ dalam jangkamasa yang panjang bersesuaian dengan matlamat dan objektif pelaburan anda.
Salam kekayaan,
THINKERICH
APA ITU UNIT TRUST?
Posted by Thinkerich on 21 Aug 2008 | Tagged as: Pelaburan, Unit Trust
Salam pembaca Blog PemikirKaya!
Semalam ada rakan saya bertanyakan saya,
“Apa itu Unit Trust?”
“Unit Trust adalah Dana Unit Amanah atau Saham Amanah, “
jawab saya ringkas!
Setelah saya perjelaskan kepadanya barulah dia mulai faham. Selama ini dia hanya tahu bahawa Saham Amanah itu adalah seperti ASB ,ASN, ASW dan ASDidik sahaja.
Sebenarnya apa yang diketahui oleh rakan saya itu adalah sebahagian daripada produk Industri Unit Amanah. Ini kerana kesemua produk tersebut dikeluarkan dan diuruskan oleh pihak kerajaan melalui Permodalan Nasional Berhad (PNB).
Senang cerita, ASB dan Amanah Saham yang disebutkan tadi bolehlah kita panggil sebagai Saham Amanah tajaan kerajaan.
Manakala terdapat banyak lagi Saham Amanah yang diuruskan oleh Pengurus Dana Swasta yang memberikan lebih banyak peluang untuk mendapatkan pulangan yang lebih kompetitif.
Kawan saya bertanya lagi kepada saya,
“Bagaimana pula pelaburan Unit Trust atau Unit Amanh beroperasi?”
Baiklah bagi menjawab persoalan yang ditimbulkan olreh kawan saya itu baik saya kongsikan dan jelaskan untuk pengetahuan dan maklumat semua pembaca setia blog ini.
Secara asasnya, Unit Trust merupakan satu skim pelaburan kolektif yang membenarkan para pelabur dengan objektif pelaburan yang sama untuk mengumpulkan simpanan mereka, yang kemudiannya dilaburkan oleh para pengurus pelaburan secara professional.
Pelabur Unit Trust tidak membeli saham secara langsung. Hak milik saham dibahagikan di dalam bentuk unit dan setiap pelabur dikenali sebagai pemegang unit (unitholder). Satu unit di dalam Unit Trust melambangkan sebahagian saham daripada jumlah pelaburan. Apabila nilai pelaburan di dalam porfolio Unit Trust meningkat atau menyusut, nilai atau ‘harga unit’ bagi setiap unit akan naik atau turun secara automatik.
Sebagai bukti pelaburan individu di dalam Unit Trust, setiap pelabur akan menerima pengesahan hak milik, samada dalam bentuk penyata (statement) atau sijil unit (unit certfificate). Jumlah unit yang dimiliki oleh setiap pelabur bergantung kepada harga jualan setiap unit dan jumlah wang yang dilaburkan oleh pelabur pada masa pelaburan dibuat.
Pulangan pelaburan bagi pemegang unit di dalam Unit Trust adalah biasanya gabungan daripada bayaran pendapatan tetap (pengagihan) dan peningkatan nilai kapital, yang diperolehi daripada jumlah pelaburan yang dijalankan oleh sesebuah dana Unit Trust.
Semoga anda mendapat manfaat daripada sedikit maklumat tersebut.
Salam kekayaan,
THINKERICH
